我家房子每年只住四五个月，物业费应该如何缴纳？

2025-06-21

物业费应按物业服务合同约定缴纳，即使不住也应按约定处理。依据《物业管理条例》，物业费是自交房次月起依约缴纳，不住也需按产权面积和约定单价计算，否则可能影响物业服务质量和个人信用。长期不缴可能导致法律纠纷和额外费用。
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物业费缴纳方式可协商或按合同执行，也可寻求法律援助。如物业合同有明确规定，则按约定缴纳；若无明确条款，可与物业协商。若遇纠纷，建议咨询专业律师，根据《物业管理条例》维护权益。
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物业费需按约缴纳。1.若物业合同有明确缴纳规定，则按合同执行，避免违约。2.若合同无明确条款，与物业协商确定缴纳方式，如按实际居住时间折算等。3.如协商不成，可咨询律师，依据《物业管理条例》等法规维护自身权益，避免法律纠纷。

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